1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
17.1万円/㎡
前年比+8.3%
神戸市東灘区
27.0万円/㎡
前年比+16.4%
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日生住吉コープ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩2分
1969年築 / 6階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,364万円
39.6万円/㎡
1,343
2,024
2,704
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,704万円
33.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月15日
日生住吉コープ
2,280万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 59.73㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,280万円 | 38.2万円 | 6階 | 59.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/08 | 2,380万円 | 39.8万円 | 6階 | 59.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/07 | 2,480万円 | 41.5万円 | 6階 | 59.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/24 | 600万円 | 22.2万円 | 2階 | 26.97㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/05 | 590万円 | 21.9万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/13 | 600万円 | 22.2万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | - |
| 2025/03/03 | 2,598万円 | 27.8万円 | 6階 | 93.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 2,280万円 | 44.0万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/12 | 650万円 | 25.7万円 | 3階 | 25.27㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/17 | 600万円 | 23.8万円 | 1階 | 25.21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/21 | 640万円 | 23.7万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 2,250万円 | 43.9万円 | 3階 | 51.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 32.1万円 | 4階 | 105.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 700万円 | 27.7万円 | 5階 | 25.27㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/26 | 790万円 | 31.3万円 | 2階 | 25.27㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 日生住吉コープ 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅2分 | 2,280万円 | 38.2万円 | 59.73㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 137戸 | RC |
| 2026/04/07 | 御影プライムハイツ 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,988万円 | 32.7万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/13 | 岡本センチュリーマンション 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 2,630万円 | 40.5万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、神戸市東灘区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して41.5%割高です。
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